2025年1月份一线城市商品住宅销售价钱环比不绝高潮二三线城市环比总体略降——国度统计局城市司首席统计师王中华解读2025年1月份商品住宅销售价钱变动情况统计数据xxx sex5

2025年1月份，70个大中城市中，一线城市商品住宅销售价钱环比不绝高潮，二三线城市环比总体略降；一二三线城市同比降幅均握续收窄。

一、一线城市商品住宅销售价钱环比不绝高潮，二三线城市环比总体略降

1月份，一线城市新建商品住宅销售价钱环比高潮0.1%，涨幅比上月回落0.1个百分点。其中，北京下跌0.4%，广州握平，上海和深圳分别高潮0.6%和0.2%。一线城市二手住宅销售价钱环比高潮0.1%，涨幅比上月回落0.2个百分点。其中，北京、上海和深圳分别高潮0.1%、0.4%和0.4%，广州下跌0.2%。

1月份，二线城市新建商品住宅销售价钱环比由上月握平转为高潮0.1%，为2023年6月以来初次高潮；二手住宅环比下跌0.3%，降幅与上月调换。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价钱环比分别下跌0.2%和0.4%，降幅均与上月调换。

1月份，70个大中城市中，新建商品住宅销售价钱环比高潮城市有24个，比上月增多1个；二手住宅环比高潮城市有7个，比上月减少2个。

二、一二三线城市商品住宅销售价钱同比降幅均握续收窄

1月份，一线城市新建商品住宅销售价钱同比下跌3.4%，降幅比上月收窄0.4个百分点。其中，北京、广州和深圳分别下跌5.7%、8.4%和5.2%，上海高潮5.6%。一线城市二手住宅销售价钱同比下跌5.6%，降幅比上月收窄1.1个百分点，其中北京、上海、广州和深圳分别下跌3.8%、2.3%、10.0%和6.1%。

1月份，二线城市新建商品住宅销售价钱同比下跌5.0%，降幅比上月收窄0.4个百分点；二手住宅同比下跌7.6%，降幅比上月收窄0.3个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价钱同比分别下跌6.0%和8.2%，降幅均比上月收窄0.2个百分点。

精细：

70个大中城市房地产价钱统计一二三线城市远隔：一线城市指北京、上海、广州、深圳等4个城市；二线城市指天津、石家庄、太原、呼和浩特、沈阳、大连、长春、哈尔滨、南京、杭州、宁波、合肥、福州、厦门、南昌、济南、青岛、郑州、武汉、长沙、南宁、海口、重庆、成都、贵阳、昆明、西安、兰州、西宁、银川、乌鲁木王人等31个城市；三线城市指唐山、秦皇岛、包头、丹东、锦州、吉林、牡丹江、无锡、徐州、扬州、温州、金华、蚌埠、安庆、泉州、九江、赣州、烟台、济宁、洛阳、平顶山、宜昌、襄阳、岳阳、常德、韶关、湛江、惠州、桂林、北海、三亚、泸州、南充、遵义、大理等35个城市。

2025年1月份70个大中城市商品住宅销售价钱变动情况

1.看望范围：各城市的市辖区，不包括县。

2.看望秩序：新建商品住宅销售价钱看望为全面看望，基础数据成功遴荐当地房地产搞定部门的网签数据；二手住宅销售价钱看望为要点看望和典型看望相联结，基础数据源流于房地产经纪机构上报、联系部门提供和看望员实地采价。

3.价钱指数的野心秩序详见《房地产价钱统计报表轨制》。

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4.如当月无成交xxx sex5，则视为价钱总体水平无变动。